Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Holger Bachs Vej 5

Villa · 141 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
887 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.940 kr/m².2.824.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.728.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,53 pct. siden okt. 2000
352k995k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2000695.000 kr.I dag · vores estimat2.728.108 kr.Markedet · 1992603.903 kr.Markedet · 1993352.500 kr.Markedet · 1994618.003 kr.Markedet · 1995700.065 kr.Markedet · 1996815.121 kr.Markedet · 1997767.886 kr.Markedet · 1998794.535 kr.Markedet · 1999841.206 kr.Markedet · 20001.176.081 kr.Markedet · 2001702.462 kr.Markedet · 2002980.937 kr.Markedet · 20031.043.964 kr.Markedet · 20041.139.703 kr.Markedet · 20051.097.544 kr.Markedet · 2006944.841 kr.Markedet · 20071.664.223 kr.Markedet · 20081.603.593 kr.Markedet · 2009434.421 kr.Markedet · 2010541.581 kr.Markedet · 20111.312.569 kr.Markedet · 20121.252.080 kr.Markedet · 2013942.726 kr.Markedet · 20141.013.790 kr.Markedet · 20152.143.623 kr.Markedet · 20161.883.619 kr.Markedet · 20171.867.263 kr.Markedet · 20182.315.361 kr.Markedet · 2019967.401 kr.Markedet · 20202.068.047 kr.Markedet · 20212.452.272 kr.Markedet · 20222.421.816 kr.Markedet · 20232.268.408 kr.Markedet · 20242.063.253 kr.Markedet · 20252.284.482 kr.Markedet · 20262.292.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Bachs Vej 6
9270 Klarup		128 m²69 m27-11-20252.995.000 kr.23.398 kr./m²
Lucernevej 21
9270 Klarup		141 m²128 m27-08-20261.823.000 kr.12.929 kr./m²
Spergelvej 33
9270 Klarup		140 m²183 m01-09-20263.805.000 kr.27.179 kr./m²
Klarupvej 79
9270 Klarup		134 m²204 m10-11-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Spergelvej 10
9270 Klarup		153 m²51 m25-08-20242.655.000 kr.17.353 kr./m²
Lucernevej 52
9270 Klarup		151 m²229 m08-08-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Spergelvej 35
9270 Klarup		130 m²175 m06-10-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²746 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Kærhavegårdvej 97
9270 Klarup		150 m²306 m27-06-20243.856.000 kr.25.707 kr./m²
Romdrupvej 11
9270 Klarup		148 m²447 m16-06-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden