Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Holger Drachmanns Alle 9

Villa · 155 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.098 kr/m².3.065.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 13.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.168.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,10 pct. siden jun. 1999
610k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202423. jun. 1999889.776 kr.I dag · vores estimat3.168.494 kr.Markedet · 1992610.080 kr.Markedet · 1993700.600 kr.Markedet · 1994736.405 kr.Markedet · 1995798.250 kr.Markedet · 1996940.385 kr.Markedet · 19971.190.400 kr.Markedet · 19981.150.410 kr.Markedet · 19991.030.130 kr.Markedet · 20001.014.165 kr.Markedet · 20011.117.085 kr.Markedet · 20021.182.185 kr.Markedet · 20031.135.995 kr.Markedet · 20041.256.740 kr.Markedet · 20051.292.235 kr.Markedet · 20061.528.765 kr.Markedet · 20071.928.975 kr.Markedet · 20082.488.370 kr.Markedet · 20092.048.170 kr.Markedet · 20101.815.980 kr.Markedet · 20112.326.550 kr.Markedet · 20122.008.490 kr.Markedet · 20132.370.570 kr.Markedet · 20141.999.035 kr.Markedet · 20152.033.755 kr.Markedet · 20162.134.040 kr.Markedet · 20172.736.215 kr.Markedet · 20182.153.570 kr.Markedet · 20192.108.155 kr.Markedet · 20202.518.750 kr.Markedet · 20212.906.250 kr.Markedet · 20222.621.515 kr.Markedet · 20233.176.725 kr.Markedet · 20242.883.310 kr.Markedet · 20252.832.625 kr.Markedet · 20262.682.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1999 · Alm. Salg
889.776 kr.
I dag · vores estimat
3.168.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg889.776 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmanns Alle 16
6700 Esbjerg		173 m²54 m30-10-20252.380.000 kr.13.757 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 3
6700 Esbjerg		87 m²58 m18-06-20261.200.000 kr.13.793 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6
6700 Esbjerg		158 m²72 m02-04-20255.200.000 kr.32.911 kr./m²
Bjarkesgade 10
6700 Esbjerg		157 m²427 m14-02-20243.270.000 kr.20.828 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 19
6700 Esbjerg		144 m²139 m08-08-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²519 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Birkedals Alle 1A
6700 Esbjerg		152 m²575 m25-09-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Svendsgade 11
6700 Esbjerg		157 m²696 m22-05-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Haraldsgade 47
6700 Esbjerg		155 m²860 m14-06-20264.350.000 kr.28.065 kr./m²
Lyngbyes Alle 5
6700 Esbjerg		168 m²192 m09-09-20263.350.000 kr.19.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden