Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Holkebjergvej 15, Sanderum

Villa · 275 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.392 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 275 m².6.353.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.613.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,08 pct. siden feb. 2020
1,2M2,9M4,6M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat6.613.580 kr.Markedet · 19921.299.925 kr.Markedet · 19931.516.350 kr.Markedet · 19941.425.600 kr.Markedet · 19951.384.350 kr.Markedet · 19961.492.425 kr.Markedet · 19971.601.875 kr.Markedet · 19981.976.700 kr.Markedet · 19992.141.700 kr.Markedet · 20002.251.425 kr.Markedet · 20012.379.025 kr.Markedet · 20022.273.700 kr.Markedet · 20032.280.850 kr.Markedet · 20042.101.000 kr.Markedet · 20053.006.850 kr.Markedet · 20063.061.850 kr.Markedet · 20074.412.925 kr.Markedet · 20083.866.775 kr.Markedet · 20093.407.250 kr.Markedet · 20103.965.775 kr.Markedet · 20112.908.400 kr.Markedet · 20123.686.650 kr.Markedet · 20133.700.675 kr.Markedet · 20143.866.225 kr.Markedet · 20153.693.250 kr.Markedet · 20164.299.625 kr.Markedet · 20174.425.300 kr.Markedet · 20184.407.150 kr.Markedet · 20194.604.875 kr.Markedet · 20205.279.175 kr.Markedet · 20215.635.025 kr.Markedet · 20225.922.950 kr.Markedet · 20235.044.875 kr.Markedet · 20245.415.850 kr.Markedet · 20256.961.075 kr.Markedet · 20266.228.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.613.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024Ombygning
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 16, Sanderum
5250 Odense SV		235 m²500 m18-03-20253.230.000 kr.13.745 kr./m²
Rosenvænget 82, Sanderum
5250 Odense SV		278 m²2,0 km11-05-20246.750.000 kr.24.281 kr./m²
Mikkels Mose 18, Sanderum
5250 Odense SV		230 m²833 m22-07-20244.775.000 kr.20.761 kr./m²
Clausens Allé 54, Dalum
5250 Odense SV		276 m²2,4 km07-12-20254.055.000 kr.14.692 kr./m²
Ediths Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		265 m²2,2 km08-05-20269.800.000 kr.36.981 kr./m²
Kragemosen 26, Sanderum
5250 Odense SV		224 m²1,1 km04-06-20265.645.000 kr.25.201 kr./m²
Faaborgvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²1,5 km24-06-20243.270.000 kr.14.095 kr./m²
Østergårds Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		263 m²2,5 km28-02-20256.700.000 kr.25.475 kr./m²
Ådalsvej 231, Dyrup
5250 Odense SV		248 m²2,1 km26-03-20253.675.000 kr.14.819 kr./m²
Hesteskoen 47, Sanderum
5250 Odense SV		226 m²1,5 km17-07-20245.695.000 kr.25.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden