Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Holkebjergvej 20, Sanderum

Villa · 204 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 204 m².4.713.216 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.838.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,81 pct. siden nov. 2000
881k2,1M3,4M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2000897.047 kr.I dag · vores estimat5.838.090 kr.Markedet · 1992964.308 kr.Markedet · 19931.124.856 kr.Markedet · 19941.057.536 kr.Markedet · 19951.026.936 kr.Markedet · 19961.107.108 kr.Markedet · 19971.188.300 kr.Markedet · 19981.466.352 kr.Markedet · 19991.588.752 kr.Markedet · 20001.670.148 kr.Markedet · 20011.764.804 kr.Markedet · 20021.686.672 kr.Markedet · 20031.691.976 kr.Markedet · 20041.558.560 kr.Markedet · 20052.230.536 kr.Markedet · 20062.271.336 kr.Markedet · 20073.273.588 kr.Markedet · 20082.868.444 kr.Markedet · 20092.527.560 kr.Markedet · 20102.941.884 kr.Markedet · 20112.157.504 kr.Markedet · 20122.734.824 kr.Markedet · 20132.745.228 kr.Markedet · 20142.868.036 kr.Markedet · 20152.739.720 kr.Markedet · 20163.189.540 kr.Markedet · 20173.282.768 kr.Markedet · 20183.269.304 kr.Markedet · 20193.415.980 kr.Markedet · 20203.916.188 kr.Markedet · 20214.180.164 kr.Markedet · 20224.393.752 kr.Markedet · 20233.742.380 kr.Markedet · 20244.017.576 kr.Markedet · 20255.163.852 kr.Markedet · 20264.620.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2000 · Alm. Salg
897.047 kr.
I dag · vores estimat
5.838.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg897.047 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragemosen 11, Sanderum
5250 Odense SV		202 m²938 m01-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum
5250 Odense SV		197 m²840 m23-05-20244.050.000 kr.20.558 kr./m²
Kragemosen 41, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²1,0 km18-09-20253.950.000 kr.19.949 kr./m²
Mågebakken 105, Sanderum
5250 Odense SV		205 m²1,3 km30-01-20243.550.000 kr.17.317 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²1,2 km17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Ejersmindevej 5, Sanderum
5250 Odense SV		206 m²1,3 km20-02-20243.200.000 kr.15.534 kr./m²
Sanderumvej 95B, Sanderum
5250 Odense SV		183 m²638 m25-01-20253.750.000 kr.20.492 kr./m²
Dragebakken 231, Sanderum
5250 Odense SV		183 m²748 m17-09-20244.299.000 kr.23.492 kr./m²
Smallemålet 40, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²337 m29-08-20263.700.000 kr.21.637 kr./m²
Mågebakken 181, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²1,0 km02-02-20263.025.000 kr.16.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden