Hollands Allé 15

Rækkehus · 107 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.041 kr/m².6.989.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHollands gns: 70.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+16,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering8.568.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.568.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
2018nov.Ejerskifte3.050.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollands Allé 2 2300 København S	107 m²	78 m	21-08-2025	8.845.000 kr.	82.664 kr./m²
Hollands Allé 17 2300 København S	109 m²	6 m	05-02-2025	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Hollands Allé 18 2300 København S	120 m²	24 m	12-11-2025	8.450.000 kr.	70.417 kr./m²
Obdams Allé 12 2300 København S	112 m²	48 m	08-02-2024	6.975.000 kr.	62.277 kr./m²
Persillevej 36 2300 København S	105 m²	622 m	25-02-2025	5.900.000 kr.	56.190 kr./m²
Armeniensvej 10 2300 København S	101 m²	491 m	30-03-2025	7.250.000 kr.	71.782 kr./m²
Athensvej 10B 2300 København S	102 m²	729 m	13-10-2025	6.825.000 kr.	66.912 kr./m²
Engvej 75 2300 København S	108 m²	1,1 km	31-12-2025	8.725.000 kr.	80.787 kr./m²
Oxford Have 257 2300 København S	104 m²	926 m	02-02-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Oxford Have 219 2300 København S	104 m²	935 m	01-08-2024	4.620.000 kr.	44.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu