Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 21

Rækkehus · 116 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.132 kr/m².7.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollands gns: 70.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.224.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1035,04 pct. siden aug. 2000
605k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000636.500 kr.I dag · vores estimat7.224.514 kr.Markedet · 1992712.240 kr.Markedet · 1993644.496 kr.Markedet · 1994802.720 kr.Markedet · 1995823.368 kr.Markedet · 1996726.624 kr.Markedet · 19971.199.556 kr.Markedet · 19981.113.832 kr.Markedet · 19991.368.916 kr.Markedet · 20001.046.552 kr.Markedet · 20011.339.800 kr.Markedet · 20021.989.632 kr.Markedet · 20031.851.592 kr.Markedet · 20042.408.508 kr.Markedet · 2005648.324 kr.Markedet · 20063.713.276 kr.Markedet · 20073.538.580 kr.Markedet · 20083.663.396 kr.Markedet · 20092.716.836 kr.Markedet · 20102.758.712 kr.Markedet · 20113.190.000 kr.Markedet · 20123.602.032 kr.Markedet · 20133.962.676 kr.Markedet · 20144.223.212 kr.Markedet · 20154.006.176 kr.Markedet · 20164.233.072 kr.Markedet · 20174.082.040 kr.Markedet · 20184.519.476 kr.Markedet · 20194.549.172 kr.Markedet · 20204.763.192 kr.Markedet · 20215.381.588 kr.Markedet · 20226.287.664 kr.Markedet · 20235.659.640 kr.Markedet · 20245.689.800 kr.Markedet · 20256.518.040 kr.Markedet · 20266.249.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
636.500 kr.
I dag · vores estimat
7.224.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, andet636.500 kr.
  • 1951Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²27 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²19 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²25 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²102 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²59 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²61 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²691 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Persillevej 40
2300 København S		118 m²646 m26-06-20245.795.000 kr.49.110 kr./m²
Oxford Have 237
2300 København S		115 m²902 m01-10-20245.185.000 kr.45.087 kr./m²
Korfuvej 28
2300 København S		121 m²632 m06-07-20258.195.000 kr.67.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden