Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 23

Rækkehus · 117 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 280 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.830 kr/m².7.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollands gns: 70.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.267.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2069,27 pct. siden nov. 1995
335k2,1M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202428. nov. 1995335.000 kr.I dag · vores estimat7.267.048 kr.Markedet · 1992718.380 kr.Markedet · 1993650.052 kr.Markedet · 1994809.640 kr.Markedet · 1995830.466 kr.Markedet · 1996732.888 kr.Markedet · 19971.209.897 kr.Markedet · 19981.123.434 kr.Markedet · 19991.380.717 kr.Markedet · 20001.055.574 kr.Markedet · 20011.351.350 kr.Markedet · 20022.006.784 kr.Markedet · 20031.867.554 kr.Markedet · 20042.429.271 kr.Markedet · 2005653.913 kr.Markedet · 20063.745.287 kr.Markedet · 20073.569.085 kr.Markedet · 20083.694.977 kr.Markedet · 20092.740.257 kr.Markedet · 20102.782.494 kr.Markedet · 20113.217.500 kr.Markedet · 20123.633.084 kr.Markedet · 20133.996.837 kr.Markedet · 20144.259.619 kr.Markedet · 20154.040.712 kr.Markedet · 20164.269.564 kr.Markedet · 20174.117.230 kr.Markedet · 20184.558.437 kr.Markedet · 20194.588.389 kr.Markedet · 20204.804.254 kr.Markedet · 20215.427.981 kr.Markedet · 20226.341.868 kr.Markedet · 20235.708.430 kr.Markedet · 20245.738.850 kr.Markedet · 20256.574.230 kr.Markedet · 20266.303.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1995 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
7.267.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, familiehandel335.000 kr.
  • 1947Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²36 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²31 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²38 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²115 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²54 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²68 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²691 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Persillevej 40
2300 København S		118 m²658 m26-06-20245.795.000 kr.49.110 kr./m²
Korfuvej 28
2300 København S		121 m²622 m06-07-20258.195.000 kr.67.727 kr./m²
Korfuvej 42
2300 København S		121 m²652 m10-12-20236.300.000 kr.52.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden