Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 26

Rækkehus · 137 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 286 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.728 kr/m².8.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollands gns: 70.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.619.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,59 pct. siden jan. 2016
715k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20164.695.000 kr.I dag · vores estimat8.619.448 kr.Markedet · 1992841.180 kr.Markedet · 1993761.172 kr.Markedet · 1994948.040 kr.Markedet · 1995972.426 kr.Markedet · 1996858.168 kr.Markedet · 19971.416.717 kr.Markedet · 19981.315.474 kr.Markedet · 19991.616.737 kr.Markedet · 20001.236.014 kr.Markedet · 20011.582.350 kr.Markedet · 20022.349.824 kr.Markedet · 20032.186.794 kr.Markedet · 20042.844.531 kr.Markedet · 2005765.693 kr.Markedet · 20064.385.507 kr.Markedet · 20074.179.185 kr.Markedet · 20084.326.597 kr.Markedet · 20093.208.677 kr.Markedet · 20103.258.134 kr.Markedet · 20113.767.500 kr.Markedet · 20124.254.124 kr.Markedet · 20134.680.057 kr.Markedet · 20144.987.759 kr.Markedet · 20154.731.432 kr.Markedet · 20164.999.404 kr.Markedet · 20174.821.030 kr.Markedet · 20185.337.657 kr.Markedet · 20195.372.729 kr.Markedet · 20205.625.494 kr.Markedet · 20216.355.841 kr.Markedet · 20227.425.948 kr.Markedet · 20236.684.230 kr.Markedet · 20246.719.850 kr.Markedet · 20257.698.030 kr.Markedet · 20267.381.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
8.619.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²40 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²48 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²54 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²124 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Obdams Allé 11
2300 København S		133 m²128 m26-03-20258.830.000 kr.66.391 kr./m²
Biens Allé 13
2300 København S		134 m²189 m28-04-202510.710.000 kr.79.925 kr./m²
Biens Allé 27
2300 København S		139 m²259 m28-08-202511.200.000 kr.80.576 kr./m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²364 m20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²368 m12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²71 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden