Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 30

Rækkehus · 109 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.391 kr/m².7.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollands gns: 70.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.159.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,33 pct. siden aug. 2014
569k2,2M3,9M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20142.400.000 kr.I dag · vores estimat7.159.974 kr.Markedet · 1992669.260 kr.Markedet · 1993605.604 kr.Markedet · 1994754.280 kr.Markedet · 1995773.682 kr.Markedet · 1996682.776 kr.Markedet · 19971.127.169 kr.Markedet · 19981.046.618 kr.Markedet · 19991.286.309 kr.Markedet · 2000983.398 kr.Markedet · 20011.258.950 kr.Markedet · 20021.869.568 kr.Markedet · 20031.739.858 kr.Markedet · 20042.263.167 kr.Markedet · 2005609.201 kr.Markedet · 20063.489.199 kr.Markedet · 20073.325.045 kr.Markedet · 20083.442.329 kr.Markedet · 20092.552.889 kr.Markedet · 20102.592.238 kr.Markedet · 20112.997.500 kr.Markedet · 20123.384.668 kr.Markedet · 20133.723.549 kr.Markedet · 20143.968.363 kr.Markedet · 20153.764.424 kr.Markedet · 20163.977.628 kr.Markedet · 20173.835.710 kr.Markedet · 20184.246.749 kr.Markedet · 20194.274.653 kr.Markedet · 20204.475.758 kr.Markedet · 20215.056.837 kr.Markedet · 20225.908.236 kr.Markedet · 20235.318.110 kr.Markedet · 20245.346.450 kr.Markedet · 20256.124.710 kr.Markedet · 20265.872.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.159.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²67 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²73 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²143 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²60 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²106 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Persillevej 36
2300 København S		105 m²694 m25-02-20255.900.000 kr.56.190 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²772 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²420 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²70 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Engvej 75
2300 København S		108 m²1,0 km31-12-20258.725.000 kr.80.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden