Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 34

Rækkehus · 107 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.279 kr/m².7.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollands gns: 70.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.202.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,04 pct. siden mar. 2011
558k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat7.202.919 kr.Markedet · 1992656.980 kr.Markedet · 1993594.492 kr.Markedet · 1994740.440 kr.Markedet · 1995759.486 kr.Markedet · 1996670.248 kr.Markedet · 19971.106.487 kr.Markedet · 19981.027.414 kr.Markedet · 19991.262.707 kr.Markedet · 2000965.354 kr.Markedet · 20011.235.850 kr.Markedet · 20021.835.264 kr.Markedet · 20031.707.934 kr.Markedet · 20042.221.641 kr.Markedet · 2005598.023 kr.Markedet · 20063.425.177 kr.Markedet · 20073.264.035 kr.Markedet · 20083.379.167 kr.Markedet · 20092.506.047 kr.Markedet · 20102.544.674 kr.Markedet · 20112.942.500 kr.Markedet · 20123.322.564 kr.Markedet · 20133.655.227 kr.Markedet · 20143.895.549 kr.Markedet · 20153.695.352 kr.Markedet · 20163.904.644 kr.Markedet · 20173.765.330 kr.Markedet · 20184.168.827 kr.Markedet · 20194.196.219 kr.Markedet · 20204.393.634 kr.Markedet · 20214.964.051 kr.Markedet · 20225.799.828 kr.Markedet · 20235.220.530 kr.Markedet · 20245.248.350 kr.Markedet · 20256.012.330 kr.Markedet · 20265.765.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.202.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²92 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²163 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²85 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²79 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²122 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²400 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Persillevej 36
2300 København S		105 m²713 m25-02-20255.900.000 kr.56.190 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²678 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Engvej 75
2300 København S		108 m²983 m31-12-20258.725.000 kr.80.787 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²758 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden