Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 35

Rækkehus · 142 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 285 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.980 kr/m².8.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollands gns: 70.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.621.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,68 pct. siden jan. 2021
741k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20216.700.000 kr.I dag · vores estimat8.621.637 kr.Markedet · 1992871.880 kr.Markedet · 1993788.952 kr.Markedet · 1994982.640 kr.Markedet · 19951.007.916 kr.Markedet · 1996889.488 kr.Markedet · 19971.468.422 kr.Markedet · 19981.363.484 kr.Markedet · 19991.675.742 kr.Markedet · 20001.281.124 kr.Markedet · 20011.640.100 kr.Markedet · 20022.435.584 kr.Markedet · 20032.266.604 kr.Markedet · 20042.948.346 kr.Markedet · 2005793.638 kr.Markedet · 20064.545.562 kr.Markedet · 20074.331.710 kr.Markedet · 20084.484.502 kr.Markedet · 20093.325.782 kr.Markedet · 20103.377.044 kr.Markedet · 20113.905.000 kr.Markedet · 20124.409.384 kr.Markedet · 20134.850.862 kr.Markedet · 20145.169.794 kr.Markedet · 20154.904.112 kr.Markedet · 20165.181.864 kr.Markedet · 20174.996.980 kr.Markedet · 20185.532.462 kr.Markedet · 20195.568.814 kr.Markedet · 20205.830.804 kr.Markedet · 20216.587.806 kr.Markedet · 20227.696.968 kr.Markedet · 20236.928.180 kr.Markedet · 20246.965.100 kr.Markedet · 20257.978.980 kr.Markedet · 20267.650.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.621.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²88 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²88 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²95 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²170 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²317 m20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²321 m12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Biens Allé 27
2300 København S		139 m²209 m28-08-202511.200.000 kr.80.576 kr./m²
Biens Allé 13
2300 København S		134 m²139 m28-04-202510.710.000 kr.79.925 kr./m²
Obdams Allé 11
2300 København S		133 m²151 m26-03-20258.830.000 kr.66.391 kr./m²
Korfuvej 44
2300 København S		146 m²609 m15-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden