Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 38

Rækkehus · 135 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 290 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.728 kr/m².8.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollands gns: 70.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.377.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,85 pct. siden aug. 2009
704k2,7M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20093.300.000 kr.I dag · vores estimat8.377.130 kr.Markedet · 1992828.900 kr.Markedet · 1993750.060 kr.Markedet · 1994934.200 kr.Markedet · 1995958.230 kr.Markedet · 1996845.640 kr.Markedet · 19971.396.035 kr.Markedet · 19981.296.270 kr.Markedet · 19991.593.135 kr.Markedet · 20001.217.970 kr.Markedet · 20011.559.250 kr.Markedet · 20022.315.520 kr.Markedet · 20032.154.870 kr.Markedet · 20042.803.005 kr.Markedet · 2005754.515 kr.Markedet · 20064.321.485 kr.Markedet · 20074.118.175 kr.Markedet · 20084.263.435 kr.Markedet · 20093.161.835 kr.Markedet · 20103.210.570 kr.Markedet · 20113.712.500 kr.Markedet · 20124.192.020 kr.Markedet · 20134.611.735 kr.Markedet · 20144.914.945 kr.Markedet · 20154.662.360 kr.Markedet · 20164.926.420 kr.Markedet · 20174.750.650 kr.Markedet · 20185.259.735 kr.Markedet · 20195.294.295 kr.Markedet · 20205.543.370 kr.Markedet · 20216.263.055 kr.Markedet · 20227.317.540 kr.Markedet · 20236.586.650 kr.Markedet · 20246.621.750 kr.Markedet · 20257.585.650 kr.Markedet · 20267.273.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.377.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²99 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²104 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²111 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²182 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Biens Allé 13
2300 København S		134 m²145 m28-04-202510.710.000 kr.79.925 kr./m²
Obdams Allé 11
2300 København S		133 m²175 m26-03-20258.830.000 kr.66.391 kr./m²
Biens Allé 27
2300 København S		139 m²208 m28-08-202511.200.000 kr.80.576 kr./m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²326 m20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²330 m12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²84 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden