Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hollands Gaard 14, 1.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², grund på 49 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
163 m²
Erhvervsareal
163 m²
Grundareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.669 kr/m².3.339.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.699.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,79 pct. siden dec. 2022
430k3,9M7,4M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat1.699.463 kr.Markedet · 19922.877.800 kr.Markedet · 1993819.400 kr.Markedet · 19941.581.400 kr.Markedet · 1995819.000 kr.Markedet · 19961.033.800 kr.Markedet · 19971.093.800 kr.Markedet · 1998815.000 kr.Markedet · 19991.359.000 kr.Markedet · 20002.430.000 kr.Markedet · 20011.154.000 kr.Markedet · 20021.114.200 kr.Markedet · 20032.733.000 kr.Markedet · 20041.403.600 kr.Markedet · 20052.421.000 kr.Markedet · 20062.580.600 kr.Markedet · 20072.961.000 kr.Markedet · 20084.566.200 kr.Markedet · 20095.149.400 kr.Markedet · 20102.267.400 kr.Markedet · 20114.635.800 kr.Markedet · 20124.447.800 kr.Markedet · 20132.351.600 kr.Markedet · 20143.783.800 kr.Markedet · 20153.081.000 kr.Markedet · 20163.392.800 kr.Markedet · 20172.596.800 kr.Markedet · 20182.381.800 kr.Markedet · 20193.179.600 kr.Markedet · 20203.620.800 kr.Markedet · 20213.563.200 kr.Markedet · 20228.414.200 kr.Markedet · 20232.292.200 kr.Markedet · 20244.666.600 kr.Markedet · 20252.484.000 kr.Markedet · 20262.803.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²110 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²166 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²361 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²849 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²700 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²703 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²185 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²765 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²659 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²485 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden