Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hollands Gaard 16A, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.010 kr/m².2.179.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.025.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,57 pct. siden jan. 2023
194k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.550.000 kr.31. dec. 20232.550.000 kr.12. maj 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat2.025.423 kr.Markedet · 19921.295.010 kr.Markedet · 1993368.730 kr.Markedet · 1994711.630 kr.Markedet · 1995368.550 kr.Markedet · 1996465.210 kr.Markedet · 1997492.210 kr.Markedet · 1998366.750 kr.Markedet · 1999611.550 kr.Markedet · 20001.093.500 kr.Markedet · 2001519.300 kr.Markedet · 2002501.390 kr.Markedet · 20031.229.850 kr.Markedet · 2004631.620 kr.Markedet · 20051.089.450 kr.Markedet · 20061.161.270 kr.Markedet · 20071.332.450 kr.Markedet · 20082.054.790 kr.Markedet · 20092.317.230 kr.Markedet · 20101.020.330 kr.Markedet · 20112.086.110 kr.Markedet · 20122.001.510 kr.Markedet · 20131.058.220 kr.Markedet · 20141.702.710 kr.Markedet · 20151.386.450 kr.Markedet · 20161.526.760 kr.Markedet · 20171.168.560 kr.Markedet · 20181.071.810 kr.Markedet · 20191.430.820 kr.Markedet · 20201.629.360 kr.Markedet · 20211.603.440 kr.Markedet · 20223.786.390 kr.Markedet · 20231.031.490 kr.Markedet · 20242.099.970 kr.Markedet · 20251.117.800 kr.Markedet · 20261.261.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
12. maj 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, andet2.550.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²48 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²523 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²643 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²643 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²357 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²357 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²681 m18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²154 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²1,1 km19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Frisegade 16B, 1. tv
4800 Nykøbing F		76 m²177 m23-04-2025750.000 kr.9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden