Hollevej 30, Vejleby

Villa · 202 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.992 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.647 kr/m².832.350 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.296.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,69 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel612.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 10, Brandstrup 4970 Rødby	211 m²	1,6 km	11-06-2026	1.390.000 kr.	6.588 kr./m²
Brandstrupvej 43 4970 Rødby	130 m²	1,6 km	20-01-2026	515.500 kr.	3.965 kr./m²
Nakskov Landevej 98, Vejleby 4970 Rødby	169 m²	3,2 km	17-07-2024	700.000 kr.	4.142 kr./m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup 4970 Rødby	112 m²	1,5 km	28-05-2024	540.000 kr.	4.821 kr./m²
Kløvervænget 8 4970 Rødby	192 m²	6,1 km	09-10-2026	925.000 kr.	4.818 kr./m²
Lindevang 4 4970 Rødby	216 m²	6,0 km	04-09-2026	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Lindevang 4 4970 Rødby	216 m²	6,0 km	11-06-2025	900.000 kr.	4.167 kr./m²
Gartnervænget 2 4970 Rødby	181 m²	5,7 km	04-03-2024	845.000 kr.	4.669 kr./m²
Møllevænget 18 4970 Rødby	171 m²	5,6 km	10-05-2026	655.000 kr.	3.830 kr./m²
Kirke Allé 32 4970 Rødby	172 m²	5,7 km	05-08-2026	753.000 kr.	4.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu