Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Holløselund Strandvej 69

Fritidshus · 62 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.549 kr/m².3.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolløselund gns: 41.083 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.623 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.232.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden mar. 2005
119k902k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20051.275.000 kr.11. jul. 20242.310.000 kr.31. aug. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.232.810 kr.Markedet · 1992225.432 kr.Markedet · 1993257.982 kr.Markedet · 1994152.024 kr.Markedet · 1995175.584 kr.Markedet · 1996269.576 kr.Markedet · 1997338.210 kr.Markedet · 1998318.866 kr.Markedet · 1999412.424 kr.Markedet · 2000452.786 kr.Markedet · 2001493.396 kr.Markedet · 2002527.868 kr.Markedet · 2003924.234 kr.Markedet · 2004935.084 kr.Markedet · 20051.301.814 kr.Markedet · 20061.351.290 kr.Markedet · 20071.516.768 kr.Markedet · 2008945.128 kr.Markedet · 20091.131.500 kr.Markedet · 2010915.678 kr.Markedet · 2011918.530 kr.Markedet · 2012839.294 kr.Markedet · 2013814.184 kr.Markedet · 20141.019.528 kr.Markedet · 20151.085.000 kr.Markedet · 20161.003.470 kr.Markedet · 2017953.560 kr.Markedet · 20181.130.570 kr.Markedet · 20191.117.674 kr.Markedet · 20201.729.180 kr.Markedet · 20212.094.856 kr.Markedet · 20222.447.388 kr.Markedet · 20231.524.208 kr.Markedet · 20241.866.014 kr.Markedet · 20252.430.028 kr.Markedet · 20262.505.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
11. jul. 2024 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holløselund Strandvej 87
3210 Vejby		54 m²248 m22-05-20262.425.000 kr.44.907 kr./m²
Nannasvej 5
3210 Vejby		61 m²320 m25-08-20263.350.000 kr.54.918 kr./m²
Thorsvej 8
3210 Vejby		65 m²243 m17-06-20263.100.000 kr.47.692 kr./m²
Brudelysvej 4
3210 Vejby		60 m²397 m29-05-20264.330.000 kr.72.167 kr./m²
Følfodvej 5
3210 Vejby		60 m²414 m14-08-20252.750.000 kr.45.833 kr./m²
Vingolfsvej 5
3210 Vejby		67 m²176 m31-07-20242.700.000 kr.40.299 kr./m²
Bragesvej 15
3210 Vejby		66 m²348 m26-06-20263.850.000 kr.58.333 kr./m²
Mellemkæret 1
3210 Vejby		60 m²620 m26-10-20253.065.000 kr.51.083 kr./m²
Kystvej 52
3210 Vejby		60 m²622 m28-01-20255.995.000 kr.99.917 kr./m²
Midgårdsvej 1
3210 Vejby		58 m²387 m06-12-20253.500.000 kr.60.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden