Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 160 m² · bygget 2012
Villa på 160 m², grund på 1.132 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hollufgårdsvej 12, Højby 5260 Odense S | 155 m² | 417 m | 22-05-2025 | 3.300.000 kr. | 21.290 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 30, Højby 5260 Odense S | 183 m² | 85 m | 16-12-2025 | 2.600.000 kr. | 14.208 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 8, Højby 5260 Odense S | 130 m² | 506 m | 03-11-2025 | 2.200.000 kr. | 16.923 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 29, Højby 5260 Odense S | 106 m² | 246 m | 03-04-2025 | 1.400.000 kr. | 13.208 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 24, Højby 5260 Odense S | 98 m² | 195 m | 26-03-2025 | 2.150.000 kr. | 21.939 kr./m² |
| Syvhøjevej 103, Højby 5260 Odense S | 161 m² | 49 m | 16-01-2025 | 2.295.000 kr. | 14.255 kr./m² |
| Kærnehøjvej 51, Højby 5260 Odense S | 159 m² | 285 m | 12-05-2025 | 1.625.000 kr. | 10.220 kr./m² |
| Kærnehøjvej 154, Højby 5260 Odense S | 159 m² | 433 m | 04-09-2025 | 3.420.000 kr. | 21.509 kr./m² |
| Syvhøjevej 43, Højby 5260 Odense S | 160 m² | 505 m | 06-10-2025 | 3.245.000 kr. | 20.281 kr./m² |
| Syvhøjevej 37, Højby 5260 Odense S | 162 m² | 472 m | 29-09-2025 | 2.750.000 kr. | 16.975 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,2 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgDKærnehøjvej 81, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk105 m² 4 vær. 19671.695.000 kr.16.143 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCSelleshøjvænget 6, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk110 m² 3 vær. 1862895.000 kr.8.136 kr/m² · 886 dage på markedet
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk115 m² 7 vær. 19612.245.000 kr.19.522 kr/m² · 678 dage på markedet
Til salgEKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,5 km væk110 m² 4 vær. 19631.595.000 kr.14.500 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgDSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,6 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,7 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 231 dage på markedet
Til salgCLindved Møllevej 59, Lindved5260 Odense S · 0,7 km væk131 m² 5 vær. 19342.885.000 kr.22.023 kr/m² · 365 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 74, Højby5260 Odense S · 0,8 km væk135 m² 4 vær. 19672.995.000 kr.22.185 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDKnullen 51, Allerup5260 Odense S · 0,8 km væk327 m² 7 vær. 18285.475.000 kr.16.743 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgLindvedparken 19, Lindved5260 Odense S · 0,8 km væk85 m² 3 vær. 1965695.000 kr.8.176 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgDLindvedparken 855260 Odense S · 0,9 km væk125 m² 4 vær. 19672.195.000 kr.17.560 kr/m² · 128 dage på markedet
eStatic