Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 115 m² · bygget 1961
Villa på 115 m², grund på 262 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hollufgårdsvej 29, Højby 5260 Odense S | 106 m² | 141 m | 03-04-2025 | 1.400.000 kr. | 13.208 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 8, Højby 5260 Odense S | 130 m² | 126 m | 03-11-2025 | 2.200.000 kr. | 16.923 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 24, Højby 5260 Odense S | 98 m² | 192 m | 26-03-2025 | 2.150.000 kr. | 21.939 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 12, Højby 5260 Odense S | 155 m² | 43 m | 22-05-2025 | 3.300.000 kr. | 21.290 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 32, Højby 5260 Odense S | 160 m² | 386 m | 14-10-2025 | 3.715.000 kr. | 23.219 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 30, Højby 5260 Odense S | 183 m² | 301 m | 16-12-2025 | 2.600.000 kr. | 14.208 kr./m² |
| Svendborgvej 312M, Højby 5260 Odense S | 113 m² | 222 m | 29-10-2024 | 1.400.000 kr. | 12.389 kr./m² |
| Hestehøjvej 36, Højby 5260 Odense S | 116 m² | 353 m | 09-11-2025 | 1.700.000 kr. | 14.655 kr./m² |
| Kærnehøjvej 36, Højby 5260 Odense S | 110 m² | 149 m | 15-05-2024 | 2.700.000 kr. | 24.545 kr./m² |
| Syvhøjevej 25, Højby 5260 Odense S | 113 m² | 444 m | 23-05-2024 | 2.150.000 kr. | 19.027 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,2 km væk110 m² 4 vær. 19631.595.000 kr.14.500 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgDKærnehøjvej 81, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk105 m² 4 vær. 19671.695.000 kr.16.143 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 231 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 74, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk135 m² 4 vær. 19672.995.000 kr.22.185 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,5 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgDKnullen 51, Allerup5260 Odense S · 0,6 km væk327 m² 7 vær. 18285.475.000 kr.16.743 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCSelleshøjvænget 6, Højby5260 Odense S · 0,7 km væk110 m² 3 vær. 1862895.000 kr.8.136 kr/m² · 886 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,7 km væk159 m² 5 vær. 19742.495.000 kr.15.692 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 765260 Odense S · 0,8 km væk110 m² 4 vær. 19752.198.000 kr.19.982 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgCLindved Møllevej 59, Lindved5260 Odense S · 0,8 km væk131 m² 5 vær. 19342.885.000 kr.22.023 kr/m² · 365 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 152, Højby5260 Odense S · 0,8 km væk195 m² 7 vær. 19733.795.000 kr.19.462 kr/m² · 40 dage på markedet
eStatic