Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Holmdrup Huse 13

Villa · 233 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 26.692 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
26692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.753 kr/m².3.504.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26692 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.591.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,68 pct. siden okt. 2018
331k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20181.645.000 kr.I dag · vores estimat6.591.255 kr.Markedet · 19921.217.425 kr.Markedet · 1993836.936 kr.Markedet · 19941.113.041 kr.Markedet · 19951.206.940 kr.Markedet · 19961.145.428 kr.Markedet · 19971.541.062 kr.Markedet · 19981.025.666 kr.Markedet · 19991.644.747 kr.Markedet · 2000829.247 kr.Markedet · 2001795.229 kr.Markedet · 20021.945.084 kr.Markedet · 2003389.110 kr.Markedet · 20041.651.970 kr.Markedet · 20052.392.677 kr.Markedet · 20062.226.548 kr.Markedet · 20072.047.138 kr.Markedet · 2008666.613 kr.Markedet · 20093.778.328 kr.Markedet · 2010636.789 kr.Markedet · 20112.173.657 kr.Markedet · 20121.634.029 kr.Markedet · 20131.315.052 kr.Markedet · 20141.542.227 kr.Markedet · 20152.440.908 kr.Markedet · 20162.651.773 kr.Markedet · 20172.205.345 kr.Markedet · 20183.452.827 kr.Markedet · 20192.430.656 kr.Markedet · 20203.417.178 kr.Markedet · 20214.531.617 kr.Markedet · 20223.935.836 kr.Markedet · 20233.296.484 kr.Markedet · 20244.356.401 kr.Markedet · 20252.870.327 kr.Markedet · 20264.108.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
6.591.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.645.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmøllevej 18
5881 Skårup Fyn		200 m²799 m30-07-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Skovmøllevej 9
5881 Skårup Fyn		191 m²1,4 km18-06-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Oluf Rings Vej 17
5881 Skårup Fyn		214 m²2,4 km06-03-20252.495.000 kr.11.659 kr./m²
Vesterled 15
5881 Skårup Fyn		193 m²1,9 km09-11-20252.622.500 kr.13.588 kr./m²
Østergade 44
5881 Skårup Fyn		210 m²2,5 km07-05-20262.525.000 kr.12.024 kr./m²
Nyborgvej 423
5881 Skårup Fyn		194 m²2,1 km22-01-20242.300.000 kr.11.856 kr./m²
Nyborgvej 401
5881 Skårup Fyn		182 m²1,8 km12-03-20263.300.000 kr.18.132 kr./m²
Vestergårds Allé 36
5881 Skårup Fyn		178 m²1,9 km13-11-20243.750.000 kr.21.067 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89
5881 Skårup Fyn		217 m²3,3 km24-11-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²
Mosegårdsvej 8
5881 Skårup Fyn		190 m²2,5 km09-08-20242.700.000 kr.14.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden