Menu
For mæglere Log ind
Skårupørevej 32
D

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Skårupørevej 32

Villa · 133 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 31.307 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
31307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.412 kr/m².2.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupørevej gns: 21.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.798.547 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.928.950 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skårupørevej 43
5881 Skårup Fyn		154 m²474 m16-06-20251.795.000 kr.11.656 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51
5881 Skårup Fyn		141 m²1,1 km22-07-20254.550.000 kr.32.270 kr./m²
Skibsbakken 39
5881 Skårup Fyn		144 m²1,4 km13-11-20242.995.000 kr.20.799 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov
5881 Skårup Fyn		125 m²1,7 km13-12-20232.295.000 kr.18.360 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56
5881 Skårup Fyn		110 m²1,1 km28-07-20252.825.000 kr.25.682 kr./m²
Toftevej 10
5881 Skårup Fyn		133 m²2,6 km30-04-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Skårup Stationsvej 9
5881 Skårup Fyn		131 m²2,5 km09-02-20262.245.000 kr.17.137 kr./m²
Elletoften 4
5881 Skårup Fyn		135 m²2,8 km28-08-20241.885.000 kr.13.963 kr./m²
Skårup Vestergade 12
5881 Skårup Fyn		146 m²2,4 km24-02-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Østergade 26
5881 Skårup Fyn		144 m²2,6 km25-09-20251.910.000 kr.13.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden