Holmeås 32

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.907 kr/m².4.612.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmeås gns: 31.915 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.510.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,97 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.510.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte3.300.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmeås 36 2670 Greve	184 m²	49 m	17-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	289 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	59 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	93 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Storeholm 52 2670 Greve	171 m²	151 m	08-05-2026	5.575.000 kr.	32.602 kr./m²
Stenås 13 2670 Greve	165 m²	176 m	02-12-2023	5.155.000 kr.	31.242 kr./m²
Storeholm 39 2670 Greve	168 m²	354 m	09-04-2024	4.950.000 kr.	29.464 kr./m²
Nældebjerg Alle 41 2670 Greve	167 m²	317 m	19-08-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Lundemosen 89 2670 Greve	169 m²	420 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Muldås 16 2670 Greve	167 m²	344 m	10-11-2025	5.100.000 kr.	30.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu