Holmeås 37

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.135 kr/m².4.456.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmeås gns: 31.915 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.701.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,43 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.701.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	141 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	99 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	131 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Holmeås 36 2670 Greve	184 m²	234 m	17-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Storeholm 4 2670 Greve	143 m²	148 m	29-07-2026	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²
Lerås 41 2670 Greve	144 m²	242 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Pileås 12 2670 Greve	146 m²	282 m	08-09-2025	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Storeholm 38 2670 Greve	133 m²	124 m	22-12-2023	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	426 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Storeholm 3 2670 Greve	133 m²	230 m	29-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu