Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Holmeås 41

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.322 kr/m².4.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmeås gns: 31.915 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.355.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,26 pct. siden jun. 2022
868k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.345.000 kr.I dag · vores estimat5.355.786 kr.Markedet · 1992971.280 kr.Markedet · 1993868.167 kr.Markedet · 19941.128.429 kr.Markedet · 19951.123.812 kr.Markedet · 19961.275.147 kr.Markedet · 19971.325.934 kr.Markedet · 19981.813.455 kr.Markedet · 19991.750.185 kr.Markedet · 20001.918.278 kr.Markedet · 20012.101.932 kr.Markedet · 20022.092.698 kr.Markedet · 20032.565.000 kr.Markedet · 20042.420.505 kr.Markedet · 20052.640.924 kr.Markedet · 20063.675.303 kr.Markedet · 20073.534.057 kr.Markedet · 20083.513.537 kr.Markedet · 20092.754.297 kr.Markedet · 20102.592.189 kr.Markedet · 20112.869.893 kr.Markedet · 20122.470.779 kr.Markedet · 20132.886.993 kr.Markedet · 20142.729.844 kr.Markedet · 20153.080.052 kr.Markedet · 20163.236.346 kr.Markedet · 20173.391.101 kr.Markedet · 20183.628.791 kr.Markedet · 20193.767.301 kr.Markedet · 20204.045.347 kr.Markedet · 20214.555.269 kr.Markedet · 20225.121.621 kr.Markedet · 20234.152.906 kr.Markedet · 20244.543.983 kr.Markedet · 20254.960.026 kr.Markedet · 20265.266.800 kr.Markedet · 20275.729.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
I dag · vores estimat
5.355.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmeås 36
2670 Greve		184 m²191 m17-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Holmeås 21
2670 Greve		128 m²172 m27-07-20264.495.000 kr.35.117 kr./m²
Holmeås 47
2670 Greve		103 m²57 m24-09-20254.050.000 kr.39.320 kr./m²
Holmeås 28
2670 Greve		103 m²90 m13-11-20253.600.000 kr.34.951 kr./m²
Storeholm 52
2670 Greve		171 m²98 m08-05-20265.575.000 kr.32.602 kr./m²
Muldås 3
2670 Greve		170 m²280 m29-05-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²
Muldås 16
2670 Greve		167 m²202 m10-11-20255.100.000 kr.30.539 kr./m²
Storeholm 39
2670 Greve		168 m²285 m09-04-20244.950.000 kr.29.464 kr./m²
Sandås 11
2670 Greve		172 m²403 m14-04-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Stenås 13
2670 Greve		165 m²173 m02-12-20235.155.000 kr.31.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden