Holmeås 8

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.680 kr/m².4.489.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmeås gns: 31.915 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.814.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+391,32 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 2.030.124 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.814.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte980.000 kr.
2002jun.Solgt, alm. frit salg2.030.124 kr.
1989feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	45 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Holmeås 36 2670 Greve	184 m²	334 m	17-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	230 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	233 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Pileås 10 2670 Greve	148 m²	159 m	25-10-2025	4.425.000 kr.	29.899 kr./m²
Pileås 12 2670 Greve	146 m²	159 m	08-09-2025	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Pileås 35 2670 Greve	150 m²	392 m	04-11-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	294 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Lerås 41 2670 Greve	144 m²	302 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Storeholm 4 2670 Greve	143 m²	274 m	29-07-2026	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu