Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Holmebakken 1

Villa · 176 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 704 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.618 kr/m².3.332.950 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.094.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,97 pct. siden jul. 2020
693k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.050.000 kr.30. sep. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat4.094.383 kr.Markedet · 1992692.736 kr.Markedet · 1993795.520 kr.Markedet · 1994836.176 kr.Markedet · 1995906.400 kr.Markedet · 19961.067.792 kr.Markedet · 19971.351.680 kr.Markedet · 19981.306.272 kr.Markedet · 19991.169.696 kr.Markedet · 20001.151.568 kr.Markedet · 20011.268.432 kr.Markedet · 20021.342.352 kr.Markedet · 20031.289.904 kr.Markedet · 20041.427.008 kr.Markedet · 20051.467.312 kr.Markedet · 20061.735.888 kr.Markedet · 20072.190.320 kr.Markedet · 20082.825.504 kr.Markedet · 20092.325.664 kr.Markedet · 20102.062.016 kr.Markedet · 20112.641.760 kr.Markedet · 20122.280.608 kr.Markedet · 20132.691.744 kr.Markedet · 20142.269.872 kr.Markedet · 20152.309.296 kr.Markedet · 20162.423.168 kr.Markedet · 20173.106.928 kr.Markedet · 20182.445.344 kr.Markedet · 20192.393.776 kr.Markedet · 20202.792.768 kr.Markedet · 20213.302.112 kr.Markedet · 20222.976.688 kr.Markedet · 20233.607.120 kr.Markedet · 20243.273.952 kr.Markedet · 20253.216.400 kr.Markedet · 20263.393.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.094.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 12
6700 Esbjerg		173 m²45 m31-08-20252.075.000 kr.11.994 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²206 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²206 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Blommevej 5
6700 Esbjerg		173 m²311 m14-08-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²543 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Højvangs Parkvej 18
6700 Esbjerg		157 m²365 m21-12-20233.073.000 kr.19.573 kr./m²
Højvangs Alle 22
6700 Esbjerg		158 m²440 m20-11-20234.169.000 kr.26.386 kr./m²
Blommevej 19
6700 Esbjerg		158 m²450 m02-06-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²680 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²882 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden