Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Holmebuen 15

Villa · 148 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.175 kr/m².4.840.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.238.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,65 pct. siden sep. 2018
613k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20183.450.000 kr.14. jul. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat5.238.351 kr.Markedet · 1992669.700 kr.Markedet · 1993868.168 kr.Markedet · 1994809.708 kr.Markedet · 19951.211.528 kr.Markedet · 19961.280.200 kr.Markedet · 19971.418.728 kr.Markedet · 19981.204.720 kr.Markedet · 19991.300.180 kr.Markedet · 2000976.652 kr.Markedet · 20011.828.984 kr.Markedet · 20021.926.220 kr.Markedet · 20031.967.808 kr.Markedet · 20041.963.368 kr.Markedet · 20052.200.020 kr.Markedet · 20063.760.680 kr.Markedet · 20072.922.408 kr.Markedet · 20083.056.496 kr.Markedet · 20092.169.384 kr.Markedet · 20102.656.600 kr.Markedet · 20112.367.260 kr.Markedet · 20121.976.984 kr.Markedet · 20131.821.584 kr.Markedet · 20142.638.100 kr.Markedet · 20152.466.716 kr.Markedet · 20162.514.520 kr.Markedet · 20172.770.708 kr.Markedet · 20183.031.188 kr.Markedet · 20193.364.040 kr.Markedet · 20203.497.240 kr.Markedet · 20214.049.576 kr.Markedet · 20224.088.944 kr.Markedet · 20233.844.596 kr.Markedet · 20244.492.836 kr.Markedet · 20254.230.728 kr.Markedet · 20264.383.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.238.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmebuen 2
2690 Karlslunde		155 m²125 m21-02-20246.075.000 kr.39.194 kr./m²
Holmebuen 11
2690 Karlslunde		160 m²36 m19-03-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Sønderholmsvej 24
2690 Karlslunde		149 m²135 m15-05-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Sønderholmsvej 23
2690 Karlslunde		153 m²126 m08-09-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Åbakkevej 7A
2690 Karlslunde		150 m²405 m01-09-20255.380.000 kr.35.867 kr./m²
Åbakkevej 7B
2690 Karlslunde		150 m²412 m19-01-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Benedikte Alle 23
2690 Karlslunde		146 m²418 m10-06-20243.150.000 kr.21.575 kr./m²
Degnevænget 12
2690 Karlslunde		147 m²485 m29-07-20244.375.000 kr.29.762 kr./m²
Degnevænget 10
2690 Karlslunde		146 m²470 m08-06-20265.575.000 kr.38.185 kr./m²
Benedikte Alle 20
2690 Karlslunde		146 m²475 m07-01-20254.050.000 kr.27.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden