Holmebuen 17

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.556 kr/m².4.847.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.337.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,83 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2002 · Alm. Salg: 832.721 kr.
I dag · vores estimat: 4.337.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg832.721 kr.
2000Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmebuen 2 2690 Karlslunde	155 m²	142 m	21-02-2024	6.075.000 kr.	39.194 kr./m²
Holmebuen 11 2690 Karlslunde	160 m²	56 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65 2690 Karlslunde	139 m²	233 m	16-02-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Engparken 72 2690 Karlslunde	138 m²	260 m	15-10-2025	5.725.000 kr.	41.486 kr./m²
Bastebjerg 36 2690 Karlslunde	141 m²	398 m	20-09-2026	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	390 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Hinbjerg 9 2690 Karlslunde	139 m²	593 m	09-06-2025	5.200.000 kr.	37.410 kr./m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	537 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Hyttevej 18 2690 Karlslunde	139 m²	596 m	16-11-2023	3.870.000 kr.	27.842 kr./m²
Sønderholmsvej 24 2690 Karlslunde	149 m²	155 m	15-05-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu