Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvang 12

Villa · 126 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.735 kr/m².4.910.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvang gns: 27.247 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.032.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,69 pct. siden maj 2016
618k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.525.000 kr.I dag · vores estimat4.032.055 kr.Markedet · 1992617.526 kr.Markedet · 1993761.922 kr.Markedet · 1994756.504 kr.Markedet · 1995919.548 kr.Markedet · 1996872.550 kr.Markedet · 19971.009.638 kr.Markedet · 19981.142.568 kr.Markedet · 19991.399.986 kr.Markedet · 20001.370.880 kr.Markedet · 20011.588.986 kr.Markedet · 20021.722.042 kr.Markedet · 20031.525.482 kr.Markedet · 20041.671.768 kr.Markedet · 20052.118.186 kr.Markedet · 20062.926.224 kr.Markedet · 20072.840.670 kr.Markedet · 20082.404.458 kr.Markedet · 20092.160.018 kr.Markedet · 20102.092.734 kr.Markedet · 20112.205.000 kr.Markedet · 20121.958.796 kr.Markedet · 20132.062.620 kr.Markedet · 20141.886.598 kr.Markedet · 20152.054.178 kr.Markedet · 20162.493.540 kr.Markedet · 20172.643.732 kr.Markedet · 20182.767.968 kr.Markedet · 20192.623.446 kr.Markedet · 20203.196.998 kr.Markedet · 20213.461.850 kr.Markedet · 20223.868.452 kr.Markedet · 20233.762.864 kr.Markedet · 20243.514.518 kr.Markedet · 20254.177.404 kr.Markedet · 20264.353.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvang 8
3400 Hillerød		184 m²48 m05-08-20255.750.000 kr.31.250 kr./m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²67 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Hasselbakken 6
3400 Hillerød		126 m²489 m17-05-20254.695.000 kr.37.262 kr./m²
Bilidtsvej 5
3400 Hillerød		126 m²609 m30-04-20254.810.000 kr.38.175 kr./m²
Slotsvænget 16
3400 Hillerød		132 m²231 m11-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Hjortespringet 6
3400 Hillerød		131 m²368 m23-05-20244.700.000 kr.35.878 kr./m²
Under Bakken 5
3400 Hillerød		120 m²339 m30-06-20264.525.000 kr.37.708 kr./m²
Under Bakken 5
3400 Hillerød		120 m²339 m19-04-20264.525.000 kr.37.708 kr./m²
Under Bakken 15
3400 Hillerød		118 m²225 m02-04-20254.350.000 kr.36.864 kr./m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²628 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden