Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvang 6

Villa · 215 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 774 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.289 kr/m².7.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvang gns: 27.247 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.514.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,10 pct. siden okt. 2010
1,1M2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20103.300.000 kr.I dag · vores estimat5.514.221 kr.Markedet · 19921.053.715 kr.Markedet · 19931.300.105 kr.Markedet · 19941.290.860 kr.Markedet · 19951.569.070 kr.Markedet · 19961.488.875 kr.Markedet · 19971.722.795 kr.Markedet · 19981.949.620 kr.Markedet · 19992.388.865 kr.Markedet · 20002.339.200 kr.Markedet · 20012.711.365 kr.Markedet · 20022.938.405 kr.Markedet · 20032.603.005 kr.Markedet · 20042.852.620 kr.Markedet · 20053.614.365 kr.Markedet · 20064.993.160 kr.Markedet · 20074.847.175 kr.Markedet · 20084.102.845 kr.Markedet · 20093.685.745 kr.Markedet · 20103.570.935 kr.Markedet · 20113.762.500 kr.Markedet · 20123.342.390 kr.Markedet · 20133.519.550 kr.Markedet · 20143.219.195 kr.Markedet · 20153.505.145 kr.Markedet · 20164.254.850 kr.Markedet · 20174.511.130 kr.Markedet · 20184.723.120 kr.Markedet · 20194.476.515 kr.Markedet · 20205.455.195 kr.Markedet · 20215.907.125 kr.Markedet · 20226.600.930 kr.Markedet · 20236.420.760 kr.Markedet · 20245.996.995 kr.Markedet · 20257.128.110 kr.Markedet · 20267.428.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2010 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.514.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvang 8
3400 Hillerød		184 m²41 m05-08-20255.750.000 kr.31.250 kr./m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²80 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²362 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²256 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Stenholtsvænget 7
3400 Hillerød		213 m²514 m23-09-20255.550.000 kr.26.056 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²751 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²303 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Hjortespringet 12
3400 Hillerød		198 m²281 m14-01-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Kastaniehaven 5
3400 Hillerød		211 m²1,1 km25-01-20267.475.000 kr.35.427 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²685 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden