Holmegårdsvej 23

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.828 kr/m².2.086.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.815.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,84 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel663.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	81 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	433 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	292 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	179 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	41 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	433 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	351 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	377 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	284 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	643 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu