Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Holmegårdsvej 2A, Lyngerup

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 3.594 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
3594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.885 kr/m².2.175.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.416.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,46 pct. siden apr. 2006
455k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat2.416.530 kr.Markedet · 1992658.970 kr.Markedet · 1993455.130 kr.Markedet · 1994703.950 kr.Markedet · 1995720.070 kr.Markedet · 1996853.060 kr.Markedet · 19971.049.620 kr.Markedet · 1998762.320 kr.Markedet · 1999829.660 kr.Markedet · 2000963.430 kr.Markedet · 20011.292.070 kr.Markedet · 20021.126.580 kr.Markedet · 2003934.700 kr.Markedet · 20041.733.290 kr.Markedet · 20051.338.350 kr.Markedet · 20061.108.250 kr.Markedet · 20071.851.200 kr.Markedet · 20081.417.780 kr.Markedet · 20091.740.960 kr.Markedet · 20101.662.830 kr.Markedet · 2011993.330 kr.Markedet · 20121.024.790 kr.Markedet · 20131.733.030 kr.Markedet · 20141.456.650 kr.Markedet · 20151.468.350 kr.Markedet · 20161.401.920 kr.Markedet · 20171.381.120 kr.Markedet · 20181.703.260 kr.Markedet · 20191.901.510 kr.Markedet · 20201.804.400 kr.Markedet · 20212.132.520 kr.Markedet · 20222.706.340 kr.Markedet · 20232.537.080 kr.Markedet · 20241.829.490 kr.Markedet · 20252.673.710 kr.Markedet · 20262.420.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 8, Lyngerup
3630 Jægerspris		118 m²733 m04-05-20262.850.000 kr.24.153 kr./m²
Vandværksvej 3, Landerslev
3630 Jægerspris		128 m²1,5 km12-08-20241.900.000 kr.14.844 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev
3630 Jægerspris		123 m²1,4 km17-10-20241.870.000 kr.15.203 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup
3630 Jægerspris		150 m²674 m27-07-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev
3630 Jægerspris		140 m²1,4 km27-05-20252.445.000 kr.17.464 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²1,4 km10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev
3630 Jægerspris		119 m²1,7 km19-06-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Østergaardsvej 19
3630 Jægerspris		127 m²2,3 km21-09-20261.950.000 kr.15.354 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev
3630 Jægerspris		114 m²1,6 km02-06-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Søndervangen 6, Lyngerup
3630 Jægerspris		158 m²902 m12-12-20242.145.000 kr.13.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden