Holmegårdsvej 39

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.336 kr/m².2.016.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.529.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,67 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1997 · Alm. Salg: 295.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg295.450 kr.
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	135 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	634 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	503 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	229 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	454 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	86 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	205 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	462 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Avnbøgvej 26 4873 Væggerløse	67 m²	483 m	02-10-2025	1.520.000 kr.	22.687 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	306 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu