Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 54

Villa · 192 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.740 kr/m².7.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 32.576 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.075.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,62 pct. siden okt. 2023
941k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.875.000 kr.I dag · vores estimat6.075.138 kr.Markedet · 1992940.992 kr.Markedet · 19931.161.024 kr.Markedet · 19941.152.768 kr.Markedet · 19951.401.216 kr.Markedet · 19961.378.176 kr.Markedet · 19971.538.496 kr.Markedet · 19981.744.896 kr.Markedet · 19992.133.312 kr.Markedet · 20002.088.960 kr.Markedet · 20012.421.312 kr.Markedet · 20022.624.064 kr.Markedet · 20032.324.544 kr.Markedet · 20042.547.456 kr.Markedet · 20053.227.712 kr.Markedet · 20064.459.008 kr.Markedet · 20074.328.640 kr.Markedet · 20083.663.936 kr.Markedet · 20093.291.456 kr.Markedet · 20103.188.928 kr.Markedet · 20113.360.000 kr.Markedet · 20122.984.832 kr.Markedet · 20133.143.040 kr.Markedet · 20142.874.816 kr.Markedet · 20153.130.176 kr.Markedet · 20163.799.680 kr.Markedet · 20174.028.544 kr.Markedet · 20184.217.856 kr.Markedet · 20193.997.632 kr.Markedet · 20204.871.616 kr.Markedet · 20215.275.200 kr.Markedet · 20225.894.784 kr.Markedet · 20235.733.888 kr.Markedet · 20245.355.456 kr.Markedet · 20256.365.568 kr.Markedet · 20266.634.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.075.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²122 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²451 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²323 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²158 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Holmegårdsvang 8
3400 Hillerød		184 m²129 m05-08-20255.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hjortespringet 12
3400 Hillerød		198 m²413 m14-01-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²305 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²419 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²485 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²739 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden