Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 62B

Villa · 215 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.320 kr/m².8.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 32.576 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.822.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,73 pct. siden dec. 2014
1,1M2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.210.000 kr.I dag · vores estimat6.822.955 kr.Markedet · 19921.053.715 kr.Markedet · 19931.300.105 kr.Markedet · 19941.290.860 kr.Markedet · 19951.569.070 kr.Markedet · 19961.488.875 kr.Markedet · 19971.722.795 kr.Markedet · 19981.949.620 kr.Markedet · 19992.388.865 kr.Markedet · 20002.339.200 kr.Markedet · 20012.711.365 kr.Markedet · 20022.938.405 kr.Markedet · 20032.603.005 kr.Markedet · 20042.852.620 kr.Markedet · 20053.614.365 kr.Markedet · 20064.993.160 kr.Markedet · 20074.847.175 kr.Markedet · 20084.102.845 kr.Markedet · 20093.685.745 kr.Markedet · 20103.570.935 kr.Markedet · 20113.762.500 kr.Markedet · 20123.342.390 kr.Markedet · 20133.519.550 kr.Markedet · 20143.219.195 kr.Markedet · 20153.505.145 kr.Markedet · 20164.254.850 kr.Markedet · 20174.511.130 kr.Markedet · 20184.723.120 kr.Markedet · 20194.476.515 kr.Markedet · 20205.455.195 kr.Markedet · 20215.907.125 kr.Markedet · 20226.600.930 kr.Markedet · 20236.420.760 kr.Markedet · 20245.996.995 kr.Markedet · 20257.128.110 kr.Markedet · 20267.428.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
6.822.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²241 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²569 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²443 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²316 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²283 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Stenholtsvænget 7
3400 Hillerød		213 m²603 m23-09-20255.550.000 kr.26.056 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²816 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²374 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Hjortespringet 12
3400 Hillerød		198 m²370 m14-01-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Stutmestervej 16
3400 Hillerød		214 m²1,2 km13-03-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden