Holmelins Tværvej 3, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.192 kr/m².4.747.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmelins gns: 37.451 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.438.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,49 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.438.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1964Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmelins Tværvej 1B, st. th 2800 Kongens Lyngby	65 m²	23 m	07-02-2024	2.480.000 kr.	38.154 kr./m²
Bagsværdvej 67B, 1. th 2800 Kongens Lyngby	113 m²	147 m	22-01-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Bagsværdvej 103, st. 2800 Kongens Lyngby	109 m²	399 m	28-02-2025	3.275.000 kr.	30.046 kr./m²
Holmelinsvej 2A, st. th 2800 Kongens Lyngby	115 m²	173 m	21-05-2025	5.100.000 kr.	44.348 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. tv 2800 Kongens Lyngby	120 m²	156 m	05-10-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Mortonsvej 36, 1. th 2800 Kongens Lyngby	110 m²	1,0 km	26-02-2026	7.750.000 kr.	70.455 kr./m²
Buddingevej 15, 1. th 2800 Kongens Lyngby	106 m²	785 m	30-03-2025	3.893.000 kr.	36.726 kr./m²
Rønne Alle 12, 2. b 2800 Kongens Lyngby	108 m²	936 m	29-01-2024	6.225.000 kr.	57.639 kr./m²
Baune Alle 2, 2. h. 2800 Kongens Lyngby	112 m²	958 m	14-04-2026	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Baune Alle 2, st. c 2800 Kongens Lyngby	112 m²	958 m	13-06-2024	4.300.000 kr.	38.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu