Holmevej 100

Villa · 186 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.947 kr/m².8.542.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.827.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,58 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.827.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2000majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 78 2860 Søborg	166 m²	214 m	15-10-2024	7.605.000 kr.	45.813 kr./m²
Holmevej 97 2860 Søborg	132 m²	110 m	14-05-2025	9.650.000 kr.	73.106 kr./m²
Holmevej 21 2860 Søborg	144 m²	780 m	01-08-2025	8.500.000 kr.	59.028 kr./m²
Holmevej 87 2860 Søborg	112 m²	197 m	12-05-2024	7.150.000 kr.	63.839 kr./m²
Grønnemose Alle 99 2860 Søborg	186 m²	336 m	21-06-2025	8.650.000 kr.	46.505 kr./m²
Daltoftevej 29 2860 Søborg	183 m²	698 m	22-06-2024	8.950.000 kr.	48.907 kr./m²
Moseskrænten 7 2860 Søborg	178 m²	492 m	27-12-2023	9.800.000 kr.	55.056 kr./m²
Mars Alle 71 2860 Søborg	170 m²	159 m	07-11-2025	6.315.000 kr.	37.147 kr./m²
Grønnemosen 9 2860 Søborg	194 m²	577 m	13-05-2025	8.600.000 kr.	44.330 kr./m²
Uranienborg Alle 23 2860 Søborg	183 m²	811 m	16-12-2024	10.200.000 kr.	55.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu