Holmevej 12

Villa · 203 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.856 kr/m².3.331.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 16.176 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.335.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,37 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg530.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 16 6700 Esbjerg	156 m²	34 m	02-02-2026	1.355.000 kr.	8.686 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A 6700 Esbjerg	188 m²	550 m	07-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Torvegade 230 6700 Esbjerg	195 m²	850 m	13-06-2024	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Baldursgade 97 6700 Esbjerg	190 m²	789 m	28-08-2024	3.112.500 kr.	16.382 kr./m²
Grønningen 12 6700 Esbjerg	173 m²	171 m	31-08-2025	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	294 m	09-07-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	294 m	10-10-2024	4.925.000 kr.	28.305 kr./m²
Peder Gydes Vej 76 6700 Esbjerg	214 m²	1,0 km	11-01-2024	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Baldursgade 85 6700 Esbjerg	219 m²	837 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	12.557 kr./m²
Blommevej 5 6700 Esbjerg	173 m²	439 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu