Holmevej 17

Villa · 126 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.257 kr/m².7.714.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.145.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,40 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.145.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 97 2860 Søborg	132 m²	716 m	14-05-2025	9.650.000 kr.	73.106 kr./m²
Holmevej 21 2860 Søborg	144 m²	38 m	01-08-2025	8.500.000 kr.	59.028 kr./m²
Holmevej 87 2860 Søborg	112 m²	623 m	12-05-2024	7.150.000 kr.	63.839 kr./m²
Holmevej 8 2860 Søborg	92 m²	81 m	22-09-2024	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Holmevej 78 2860 Søborg	166 m²	604 m	15-10-2024	7.605.000 kr.	45.813 kr./m²
Daltoftevej 13 2860 Søborg	126 m²	131 m	02-05-2025	7.650.000 kr.	60.714 kr./m²
Mars Alle 19 2860 Søborg	129 m²	108 m	06-10-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Nordtoftevej 26 2860 Søborg	125 m²	303 m	28-04-2025	8.490.000 kr.	67.920 kr./m²
Daltoftevej 15 2860 Søborg	121 m²	119 m	13-03-2024	6.800.000 kr.	56.198 kr./m²
Daltoftevej 21 2860 Søborg	121 m²	131 m	08-01-2026	7.800.000 kr.	64.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu