Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 19

Villa · 248 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.366 kr/m².9.744.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering10.809.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,94 pct. siden apr. 2003
379k4,5M8,6M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.910.000 kr.I dag · vores estimat10.809.541 kr.Markedet · 19922.025.416 kr.Markedet · 19931.174.280 kr.Markedet · 19941.899.432 kr.Markedet · 19951.819.328 kr.Markedet · 19962.550.928 kr.Markedet · 19972.671.208 kr.Markedet · 19982.983.440 kr.Markedet · 19992.942.024 kr.Markedet · 20003.892.608 kr.Markedet · 20012.710.640 kr.Markedet · 20023.300.136 kr.Markedet · 20033.803.824 kr.Markedet · 20043.902.032 kr.Markedet · 20053.782.744 kr.Markedet · 20066.144.200 kr.Markedet · 20075.425.744 kr.Markedet · 20086.113.944 kr.Markedet · 20095.092.928 kr.Markedet · 20104.817.896 kr.Markedet · 20115.293.560 kr.Markedet · 20125.389.536 kr.Markedet · 20135.153.192 kr.Markedet · 20145.816.344 kr.Markedet · 20156.651.608 kr.Markedet · 20167.866.560 kr.Markedet · 20176.499.584 kr.Markedet · 20187.395.856 kr.Markedet · 20197.272.600 kr.Markedet · 20209.334.472 kr.Markedet · 20219.300.000 kr.Markedet · 202211.162.728 kr.Markedet · 202310.611.920 kr.Markedet · 202411.377.000 kr.Markedet · 202511.436.024 kr.Markedet · 202613.736.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
10.809.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²585 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²19 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²698 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Grønnemosen 16
2860 Søborg		242 m²358 m27-03-20249.475.000 kr.39.153 kr./m²
Niels Finsens Alle 86
2860 Søborg		251 m²1,1 km28-01-202410.048.000 kr.40.032 kr./m²
Helleskrænten 6
2860 Søborg		231 m²772 m02-09-202510.695.000 kr.46.299 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8
2860 Søborg		252 m²1,2 km27-11-202510.650.000 kr.42.262 kr./m²
Christianehøj 105
2860 Søborg		246 m²1,4 km14-05-202411.925.000 kr.48.476 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²185 m11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²700 m03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden