Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Holmevej 2

Villa · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 474 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke f.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.479 kr/m².2.122.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 16.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.850.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden jul. 2021
335k726k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.398.000 kr.14. maj 20241.375.000 kr.20. sep. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.850.027 kr.Markedet · 1992334.560 kr.Markedet · 1993384.200 kr.Markedet · 1994403.835 kr.Markedet · 1995437.750 kr.Markedet · 1996515.695 kr.Markedet · 1997652.800 kr.Markedet · 1998630.870 kr.Markedet · 1999564.910 kr.Markedet · 2000556.155 kr.Markedet · 2001612.595 kr.Markedet · 2002648.295 kr.Markedet · 2003622.965 kr.Markedet · 2004689.180 kr.Markedet · 2005708.645 kr.Markedet · 2006838.355 kr.Markedet · 20071.057.825 kr.Markedet · 20081.364.590 kr.Markedet · 20091.123.190 kr.Markedet · 2010995.860 kr.Markedet · 20111.275.850 kr.Markedet · 20121.101.430 kr.Markedet · 20131.299.990 kr.Markedet · 20141.096.245 kr.Markedet · 20151.115.285 kr.Markedet · 20161.170.280 kr.Markedet · 20171.500.505 kr.Markedet · 20181.180.990 kr.Markedet · 20191.156.085 kr.Markedet · 20201.348.780 kr.Markedet · 20211.594.770 kr.Markedet · 20221.437.605 kr.Markedet · 20231.742.075 kr.Markedet · 20241.581.170 kr.Markedet · 20251.553.375 kr.Markedet · 20261.638.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
20. sep. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 6
6700 Esbjerg		97 m²33 m09-10-20251.500.000 kr.15.464 kr./m²
Højtoftevej 55
6700 Esbjerg		86 m²288 m10-09-20242.575.000 kr.29.942 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²934 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²
Grønningen 2
6700 Esbjerg		76 m²245 m30-06-2026829.000 kr.10.908 kr./m²
Højvangs Alle 32B
6700 Esbjerg		93 m²345 m13-08-20261.500.000 kr.16.129 kr./m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²1,1 km27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²1,0 km29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²1,3 km23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Jyllandsgade 166
6700 Esbjerg		88 m²1,4 km19-05-20252.725.000 kr.30.966 kr./m²
Dortheasvej 14
6700 Esbjerg		92 m²1,1 km22-12-20232.430.000 kr.26.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden