Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 22

Villa · 147 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.542 kr/m².7.365.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.710.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,96 pct. siden jul. 2002
224k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20022.160.000 kr.I dag · vores estimat7.710.356 kr.Markedet · 19921.200.549 kr.Markedet · 1993696.045 kr.Markedet · 19941.125.873 kr.Markedet · 19951.078.392 kr.Markedet · 19961.512.042 kr.Markedet · 19971.583.337 kr.Markedet · 19981.768.410 kr.Markedet · 19991.743.861 kr.Markedet · 20002.307.312 kr.Markedet · 20011.606.710 kr.Markedet · 20021.956.129 kr.Markedet · 20032.254.686 kr.Markedet · 20042.312.898 kr.Markedet · 20052.242.191 kr.Markedet · 20063.641.925 kr.Markedet · 20073.216.066 kr.Markedet · 20083.623.991 kr.Markedet · 20093.018.792 kr.Markedet · 20102.855.769 kr.Markedet · 20113.137.715 kr.Markedet · 20123.194.604 kr.Markedet · 20133.054.513 kr.Markedet · 20143.447.591 kr.Markedet · 20153.942.687 kr.Markedet · 20164.662.840 kr.Markedet · 20173.852.576 kr.Markedet · 20184.383.834 kr.Markedet · 20194.310.775 kr.Markedet · 20205.532.933 kr.Markedet · 20215.512.500 kr.Markedet · 20226.616.617 kr.Markedet · 20236.290.130 kr.Markedet · 20246.743.625 kr.Markedet · 20256.778.611 kr.Markedet · 20268.142.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
7.710.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²44 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²667 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²551 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²573 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²120 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Gladsaxevej 161
2860 Søborg		146 m²256 m23-09-20256.600.000 kr.45.205 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²335 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²152 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Dalen 5
2860 Søborg		143 m²242 m26-03-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²371 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden