Holmevej 22, Holme

Villa · 184 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 95.717 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 95717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.040 kr/m².1.138.000 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)95717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.498.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,57 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansvej 6, Vorning 8830 Tjele	184 m²	1,8 km	09-05-2024	845.000 kr.	4.592 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning 8830 Tjele	167 m²	1,9 km	04-03-2024	800.000 kr.	4.790 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning 8830 Tjele	154 m²	2,1 km	14-01-2026	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning 8830 Tjele	135 m²	2,0 km	09-04-2024	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge 8830 Tjele	140 m²	2,2 km	02-06-2024	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj 8830 Tjele	186 m²	4,4 km	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning 8830 Tjele	163 m²	3,8 km	19-01-2025	1.160.000 kr.	7.117 kr./m²
Kratvej 8, Hvidding 8830 Tjele	180 m²	4,6 km	10-01-2025	2.085.000 kr.	11.583 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	1,9 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning 8830 Tjele	150 m²	3,8 km	28-05-2024	735.000 kr.	4.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu