Holmevej 3

Villa · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 661 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.908 kr/m².1.817.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 16.176 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.711.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,11 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2007 · Alm. Salg: 466.210 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, andet466.210 kr.
1996majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 6 6700 Esbjerg	97 m²	29 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	43 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	43 m	15-04-2024	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Holmevej 16 6700 Esbjerg	156 m²	92 m	02-02-2026	1.355.000 kr.	8.686 kr./m²
Højvangs Alle 32B 6700 Esbjerg	93 m²	357 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Højtoftevej 49 6700 Esbjerg	102 m²	259 m	03-06-2025	2.210.000 kr.	21.667 kr./m²
Grønningen 6 6700 Esbjerg	103 m²	181 m	05-12-2024	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²
Højtoftevej 55 6700 Esbjerg	86 m²	268 m	10-09-2024	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Dortheasvej 14 6700 Esbjerg	92 m²	1,1 km	22-12-2023	2.430.000 kr.	26.413 kr./m²
Peder Gydes Vej 78 6700 Esbjerg	98 m²	952 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu