Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Holmevej 31, Nr Vinge

Landejendom · 150 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 151.791 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
151791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.561 kr/m².5.360.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)151791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.120.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,14 pct. siden dec. 1992
135k4,7M9,2M13,8M18,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992960.000 kr.12. maj 19931.157.000 kr.I dag · vores estimat4.120.494 kr.Markedet · 19927.761.600 kr.Markedet · 19932.142.900 kr.Markedet · 19941.282.050 kr.Markedet · 19952.500.050 kr.Markedet · 1996858.150 kr.Markedet · 19971.041.600 kr.Markedet · 19981.381.650 kr.Markedet · 19991.992.000 kr.Markedet · 2000337.950 kr.Markedet · 20011.526.550 kr.Markedet · 2002929.400 kr.Markedet · 20031.329.000 kr.Markedet · 20041.321.050 kr.Markedet · 20054.246.950 kr.Markedet · 20062.092.200 kr.Markedet · 20075.421.900 kr.Markedet · 20081.986.300 kr.Markedet · 20093.214.350 kr.Markedet · 20101.548.750 kr.Markedet · 20111.531.650 kr.Markedet · 20121.145.400 kr.Markedet · 20132.818.650 kr.Markedet · 20141.089.450 kr.Markedet · 20151.508.550 kr.Markedet · 20163.719.550 kr.Markedet · 2017988.950 kr.Markedet · 20181.495.950 kr.Markedet · 20191.706.100 kr.Markedet · 20201.409.700 kr.Markedet · 20212.449.050 kr.Markedet · 20222.087.400 kr.Markedet · 202318.361.950 kr.Markedet · 20242.190.300 kr.Markedet · 20255.465.850 kr.Markedet · 20262.188.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
960.000 kr.
12. maj 1993 · Alm. Salg
1.157.000 kr.
I dag · vores estimat
4.120.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, familiehandel1.157.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte960.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²2,4 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²4,3 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²4,4 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²4,6 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²5,0 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²5,9 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²4,4 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²3,7 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²6,7 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²7,8 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden