Holmevej 32, Nr Vinge

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.591 kr/m².861.200 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.392.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,75 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2003 · Alm. Salg: 282.549 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, familiehandel282.549 kr.
1982apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge 8830 Tjele	140 m²	151 m	02-06-2024	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Firkløvervej 16, Lindum 8830 Tjele	113 m²	3,5 km	26-10-2025	497.000 kr.	4.398 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	4,0 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Stævnestedet 4, Lindum 8830 Tjele	100 m²	3,7 km	17-07-2026	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning 8830 Tjele	113 m²	4,7 km	16-12-2023	745.000 kr.	6.593 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum 8830 Tjele	114 m²	5,1 km	10-02-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Løndalen 31, Vammen 8830 Tjele	109 m²	5,1 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning 8830 Tjele	135 m²	4,0 km	09-04-2024	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Søvangen 27, Ørum 8830 Tjele	107 m²	5,1 km	26-11-2024	780.000 kr.	7.290 kr./m²
Hobro Landevej 64, Formyre 8830 Tjele	115 m²	5,5 km	14-08-2026	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu