Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 37

Villa · 113 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.104 kr/m².7.545.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.466.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,36 pct. siden dec. 2019
173k2,0M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20194.960.000 kr.I dag · vores estimat6.466.005 kr.Markedet · 1992922.871 kr.Markedet · 1993535.055 kr.Markedet · 1994865.467 kr.Markedet · 1995828.968 kr.Markedet · 19961.162.318 kr.Markedet · 19971.217.123 kr.Markedet · 19981.359.390 kr.Markedet · 19991.340.519 kr.Markedet · 20001.773.648 kr.Markedet · 20011.235.090 kr.Markedet · 20021.503.691 kr.Markedet · 20031.733.194 kr.Markedet · 20041.777.942 kr.Markedet · 20051.723.589 kr.Markedet · 20062.799.575 kr.Markedet · 20072.472.214 kr.Markedet · 20082.785.789 kr.Markedet · 20092.320.568 kr.Markedet · 20102.195.251 kr.Markedet · 20112.411.985 kr.Markedet · 20122.455.716 kr.Markedet · 20132.348.027 kr.Markedet · 20142.650.189 kr.Markedet · 20153.030.773 kr.Markedet · 20163.584.360 kr.Markedet · 20172.961.504 kr.Markedet · 20183.369.886 kr.Markedet · 20193.313.725 kr.Markedet · 20204.253.207 kr.Markedet · 20214.237.500 kr.Markedet · 20225.086.243 kr.Markedet · 20234.835.270 kr.Markedet · 20245.183.875 kr.Markedet · 20255.210.769 kr.Markedet · 20266.258.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
4.960.000 kr.
I dag · vores estimat
6.466.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.960.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²466 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²228 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²559 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²120 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²446 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Uranienborg Alle 19
2860 Søborg		113 m²275 m23-11-20259.100.000 kr.80.531 kr./m²
Uranienborg Alle 6
2860 Søborg		111 m²330 m05-12-20235.400.000 kr.48.649 kr./m²
Grønnemose Alle 114
2860 Søborg		115 m²333 m26-11-20258.995.000 kr.78.217 kr./m²
Uranienborg Alle 12
2860 Søborg		110 m²295 m19-02-20247.557.000 kr.68.700 kr./m²
Grønnemose Alle 140
2860 Søborg		112 m²462 m02-11-20256.100.000 kr.54.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden