Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 42

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.819 kr/m².8.246.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.537.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,87 pct. siden aug. 2016
250k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20164.800.000 kr.I dag · vores estimat8.537.685 kr.Markedet · 19921.339.388 kr.Markedet · 1993776.540 kr.Markedet · 19941.256.076 kr.Markedet · 19951.203.104 kr.Markedet · 19961.686.904 kr.Markedet · 19971.766.444 kr.Markedet · 19981.972.920 kr.Markedet · 19991.945.532 kr.Markedet · 20002.574.144 kr.Markedet · 20011.792.520 kr.Markedet · 20022.182.348 kr.Markedet · 20032.515.432 kr.Markedet · 20042.580.376 kr.Markedet · 20052.501.492 kr.Markedet · 20064.063.100 kr.Markedet · 20073.587.992 kr.Markedet · 20084.043.092 kr.Markedet · 20093.367.904 kr.Markedet · 20103.186.028 kr.Markedet · 20113.500.580 kr.Markedet · 20123.564.048 kr.Markedet · 20133.407.756 kr.Markedet · 20143.846.292 kr.Markedet · 20154.398.644 kr.Markedet · 20165.202.080 kr.Markedet · 20174.298.112 kr.Markedet · 20184.890.808 kr.Markedet · 20194.809.300 kr.Markedet · 20206.172.796 kr.Markedet · 20216.150.000 kr.Markedet · 20227.381.804 kr.Markedet · 20237.017.560 kr.Markedet · 20247.523.500 kr.Markedet · 20257.562.532 kr.Markedet · 20269.083.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.537.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²352 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²216 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²469 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²375 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²319 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Nordtoftevej 47
2860 Søborg		166 m²185 m19-11-20259.800.000 kr.59.036 kr./m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²246 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²368 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Runebergs Alle 50
2860 Søborg		163 m²536 m27-01-20246.450.000 kr.39.571 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²273 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden