Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Holmevej 6

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.032 kr/m².2.003.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 16.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.828.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,90 pct. siden feb. 2026
382k828k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.828.500 kr.Markedet · 1992381.792 kr.Markedet · 1993438.440 kr.Markedet · 1994460.847 kr.Markedet · 1995499.550 kr.Markedet · 1996588.499 kr.Markedet · 1997744.960 kr.Markedet · 1998719.934 kr.Markedet · 1999644.662 kr.Markedet · 2000634.671 kr.Markedet · 2001699.079 kr.Markedet · 2002739.819 kr.Markedet · 2003710.913 kr.Markedet · 2004786.476 kr.Markedet · 2005808.689 kr.Markedet · 2006956.711 kr.Markedet · 20071.207.165 kr.Markedet · 20081.557.238 kr.Markedet · 20091.281.758 kr.Markedet · 20101.136.452 kr.Markedet · 20111.455.970 kr.Markedet · 20121.256.926 kr.Markedet · 20131.483.518 kr.Markedet · 20141.251.009 kr.Markedet · 20151.272.737 kr.Markedet · 20161.335.496 kr.Markedet · 20171.712.341 kr.Markedet · 20181.347.718 kr.Markedet · 20191.319.297 kr.Markedet · 20201.539.196 kr.Markedet · 20211.819.914 kr.Markedet · 20221.640.561 kr.Markedet · 20231.988.015 kr.Markedet · 20241.804.394 kr.Markedet · 20251.772.675 kr.Markedet · 20261.870.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 2
6700 Esbjerg		85 m²33 m21-09-20261.500.000 kr.17.647 kr./m²
Holmevej 2
6700 Esbjerg		85 m²33 m15-04-20241.375.000 kr.16.176 kr./m²
Højtoftevej 49
6700 Esbjerg		102 m²284 m03-06-20252.210.000 kr.21.667 kr./m²
Højvangs Alle 32B
6700 Esbjerg		93 m²372 m13-08-20261.500.000 kr.16.129 kr./m²
Grønningen 6
6700 Esbjerg		103 m²210 m05-12-20242.125.000 kr.20.631 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²967 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Højtoftevej 55
6700 Esbjerg		86 m²296 m10-09-20242.575.000 kr.29.942 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²987 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Dortheasvej 14
6700 Esbjerg		92 m²1,1 km22-12-20232.430.000 kr.26.413 kr./m²
Tværvangen 9
6700 Esbjerg		107 m²902 m06-03-20251.945.000 kr.18.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden