Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 77

Villa · 204 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.351 kr/m².8.210.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.916.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,84 pct. siden feb. 2011
312k3,7M7,1M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20114.600.000 kr.I dag · vores estimat8.916.509 kr.Markedet · 19921.666.068 kr.Markedet · 1993965.940 kr.Markedet · 19941.562.436 kr.Markedet · 19951.496.544 kr.Markedet · 19962.098.344 kr.Markedet · 19972.197.284 kr.Markedet · 19982.454.120 kr.Markedet · 19992.420.052 kr.Markedet · 20003.201.984 kr.Markedet · 20012.229.720 kr.Markedet · 20022.714.628 kr.Markedet · 20033.128.952 kr.Markedet · 20043.209.736 kr.Markedet · 20053.111.612 kr.Markedet · 20065.054.100 kr.Markedet · 20074.463.112 kr.Markedet · 20085.029.212 kr.Markedet · 20094.189.344 kr.Markedet · 20103.963.108 kr.Markedet · 20114.354.380 kr.Markedet · 20124.433.328 kr.Markedet · 20134.238.916 kr.Markedet · 20144.784.412 kr.Markedet · 20155.471.484 kr.Markedet · 20166.470.880 kr.Markedet · 20175.346.432 kr.Markedet · 20186.083.688 kr.Markedet · 20195.982.300 kr.Markedet · 20207.678.356 kr.Markedet · 20217.650.000 kr.Markedet · 20229.182.244 kr.Markedet · 20238.729.160 kr.Markedet · 20249.358.500 kr.Markedet · 20259.407.052 kr.Markedet · 202611.299.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.916.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²75 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²507 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²172 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²79 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²192 m24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²
Grønnemosen 9
2860 Søborg		194 m²376 m13-05-20258.600.000 kr.44.330 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²710 m11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Grønnemose Alle 99
2860 Søborg		186 m²140 m21-06-20258.650.000 kr.46.505 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²1,1 km22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²440 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden