Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 80

Villa · 198 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.829 kr/m².8.190.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.477.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,88 pct. siden dec. 2003
302k3,6M6,8M10,1M13,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20032.290.000 kr.I dag · vores estimat9.477.937 kr.Markedet · 19921.617.066 kr.Markedet · 1993937.530 kr.Markedet · 19941.516.482 kr.Markedet · 19951.452.528 kr.Markedet · 19962.036.628 kr.Markedet · 19972.132.658 kr.Markedet · 19982.381.940 kr.Markedet · 19992.348.874 kr.Markedet · 20003.107.808 kr.Markedet · 20012.164.140 kr.Markedet · 20022.634.786 kr.Markedet · 20033.036.924 kr.Markedet · 20043.115.332 kr.Markedet · 20053.020.094 kr.Markedet · 20064.905.450 kr.Markedet · 20074.331.844 kr.Markedet · 20084.881.294 kr.Markedet · 20094.066.128 kr.Markedet · 20103.846.546 kr.Markedet · 20114.226.310 kr.Markedet · 20124.302.936 kr.Markedet · 20134.114.242 kr.Markedet · 20144.643.694 kr.Markedet · 20155.310.558 kr.Markedet · 20166.280.560 kr.Markedet · 20175.189.184 kr.Markedet · 20185.904.756 kr.Markedet · 20195.806.350 kr.Markedet · 20207.452.522 kr.Markedet · 20217.425.000 kr.Markedet · 20228.912.178 kr.Markedet · 20238.472.420 kr.Markedet · 20249.083.250 kr.Markedet · 20259.130.374 kr.Markedet · 202610.967.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
9.477.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²19 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²585 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²111 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²46 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Grønnemosen 9
2860 Søborg		194 m²401 m13-05-20258.600.000 kr.44.330 kr./m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²99 m24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²
Grønnemose Alle 99
2860 Søborg		186 m²210 m21-06-20258.650.000 kr.46.505 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²789 m11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²503 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²632 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden